28 octubre, 2024
Consulta Civil
Se cuestiona si para hacer un nuevo contrato de arrendamiento de vivienda, con la nueva Ley de vivienda de un piso de 122,31 metros cuadrados, sito en Barcelona, titular de persona física gran tenedor, cuál sería la renta a aplicar:
Antecedentes: se trata de un cliente que obtuvo SENTENCIA favorable en un juicio ordinario con cuantía de 138.000 €. Se presentó solicitud de tasación de costas que fueron tasadas con fecha 25.06.2019, notificada a las partes el 02.07.2019 por plazo de 10 días […]
Antecedentes: dos personas físicas van a poner en común un capital mínimo de 500,00 € cada una a partes iguales (50% cada una) para iniciar una actividad de comercio al por mayor y menor de calzado mediante la constitución de una Sociedad Civil en documento privado. […]
Antecedentes: se trata de una comunidad de propietarios que tiene una plaza y jardín comunitario. En una zona existen unas escaleras y una rampa para acceder a la plaza y a los portales, pero la rampa tiene demasiada pendiente y no es posible que sea utilizada por una silla de ruedas […]
Antecedentes: una ASOCIACIÓN inscrita en el registro de asociaciones de Valencia. La asociación se constituyó hace más de 30 años, con la finalidad de interés general de carácter asistencial, cultura, educativo y social. Esta asociación realiza sus servicios en unas instalaciones propiedad de una SOCIEDAD ANÓNIMA, […]
Antecedentes: la problemática que surge en con relación a una Comunidad de propietarios de un garaje. Esta comunidad no ha realizado asamblea ordinaria desde hace dos años. […]
Antecedentes: se trata de una persona física que en el año 2008 interpone reclamación por defectos de construcción contra una promotora. Se obtuvo sentencia favorable que fue firme en 2011 que condenó a pagar 40.611,28 principal + 8.404,55 de costas tasadas, […]
Antecedentes: una empresa pierde su oficina tras un proceso de ejecución hipotecaria por impago. La entidad bancaria se adjudica la finca por el 50% de la tasación a efectos de subasta que figuraba en la escritura de hipoteca. Respecto al resto de la deuda […]
Antecedentes: se trata de un ejecutante en un procedimiento de ejecución en el que se acaba de abrir la subasta electrónica de un bien inmueble propiedad del ejecutado. El caso es que la cantidad que se le adeuda y por la que se despachó ejecución es de unos 50.000 € aproximadamente […]
Antecedentes: una comunidad de propietarios, en la comunidad valenciana, acuerda un cambio de empresa de mantenimiento del ascensor. El contrato con la empresa actual se renovó el 01-01-2012 con una duración de 5 años, por lo que su vencimiento era el 01-01-2017. En las cláusulas particulares firmadas con dicha empresa […]
Antecedentes: en una comunidad de propietarios hay diversos comuneros morosos en el pago de sus cuotas. […]
Antecedentes: en una comunidad de propietarios se pretende por uno de los comuneros instalar una cámara de video vigilancia en su plaza de garaje. […]
Antecedentes: se trata de una Comunidad de Propietarios donde la finca fue construida en propiedad horizontal en 1985. El edificio está compuesto de sótano-garaje, planta baja con dos locales comerciales y 24 viviendas en 4 alturas. El edificio goza de patio de luces en su parte trasera […]
Antecedentes: es una comunidad de 10 vecinos y somos administradoras, aplicándose el régimen general de Propiedad Horizontal. El día 05/10/2015, 4 vecinos nos solicitaron una reunión por el tema de que tenían que hacer obras importantes en el edificio. Se convocó la reunión y sólo asistieron 3 vecinos […]
Antecedentes: nuestros clientes, son titulares de acciones Bankia adquiridas en la Oferta Pública de Suscripción de 19.7.11, teniendo la voluntad de reclamar, por el engaño que Bankia cometió al respecto, dado que dio una información falsa, representándose como una entidad solvente, y con buenos datos económicos […]
Antecedentes: una persona física arrendó un local comercial a un Ayuntamiento del 2004 al 2007. Con fecha marzo 2015, el Ayuntamiento informa al arrendador de no tener constancia que se le devolviera la fianza. Por tanto, le exige que le demuestre documentalmente […]
Antecedentes: un matrimonio y su hijo mayor de edad deciden comprar un piso (estará escriturada a nombre de los tres). Será la vivienda habitual del hijo y su pareja (no están casados). Al cabo de un tiempo éstos últimos tienen un hijo. A su vez, la pareja se separa. […]
Antecedentes: local alquilado en contrato de fecha 20 enero de 1971. En 1974 se empezaron a hacer los recibos de alquiler a nombre del yerno del inquilino que consta en el contrato. Y es el que actualmente sigue explotando el local. Hace 10 años el que actualmente ocupa el local se divorció […]
